09 ноября

Только вместе можно добиться результата

Совещание вела жительница Сулажгоры Полина Андреевна Гусева, член Совета старшего поколения при Главе самоуправления Петрозаводска. Она отметила, что управляющая компания «Гарантия Плюс» и ее дочерние предприятие ООО «Сервис», сохранив материально-техническую базу прежних ЖЭУ, имеют возможности оперативно реагировать на просьбы жителей.

Просьб же поступает немало, и не все они могут быть удовлетворены в скором времени. Так, например, есть дома с текущими кровлями. Специалисты управляющей компании могут заниматься текущим ремонтом, но в этом случае требуется капитальный ремонт. Совместными усилиями жители и обслуживающие компании добиваются включения домов в городскую программу капремонта, надеясь получить на эти цели республиканское и федеральное финансирование.

Встречи, подобные состоявшейся в конце октября, выполняют еще и просветительскую функцию. Зачастую не все жители знают, что за состояние «коммуналки» в собственных квартирах, кроме стояков, несут ответственность сами жители. Не все разбираются в хитросплетениях Жилищного кодекса и нормативных актов, которые регламентируют ответственность и порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг. Так, например, у многих вызывает обоснованное возмущение тот факт, что за вывозку мусора плата взимается с квадратного метра, а не по количеству жителей. Вроде бы очевидно, что один человек, проживающий на ста квадратных метрах площади, мусорит меньше, чем трое, проживающие на пятидесяти, но платить он должен в два раза больше. К сожалению, не в силах управляющей компании изменить ситуацию. То, что плата взимается в соответствии с квадратными метрами – требование закона.

Полина Андреевна Гусева рассказала о недавних слушаниях, организованных Общественной палатой РК, на которых речь шла о пресловутом постановлении правительства № 307. Проблемы с водой, точнее с перерасчетом оплаты услуг по водоснабжению и, шире – проблемы расчета и оплаты услуг по водоснабжению и сбережению водных ресурсов, были рассмотрены на слушаниях.  Петрозаводчане, в том числе и жители Сулажгоры, вплотную столкнулись с этой проблемой, когда по результатам первого и второго кварталов 2010 года стали получать счета, которыми предлагалось оплатить разницу между показаниями индивидуальных счетчиков или суммой, выплаченной за воду по нормативу и показаниями общедомового прибора учета. Суммы, указанные в счетах, выходили за пределы разумного. В Петрозаводске оказались дома, где доплачивать пришлось бы до 80 рублей за каждый квадратный метр площади. Пришлось бы, если бы, идя навстречу рекомендациям профильных Госкомитетов, ОАО «Петрозаводские коммунальные системы» не согласились нести убытки, и не ограничились взиманием не более 10 рублей за квадратный метр. Но даже в этом случае, люди искренне не понимали, почему они должны что-то платить, если уже заплатили за воду.

Дело в том, что такой порядок оплаты диктуется пресловутым постановлением Правительства России № 307. Довольно давно во многих городах и регионах страны высказывается обоснованное возмущение этим постановлением, на федеральном уровне говорят о его скорой отмене, но, тем не менее, пока оно действует.

Своего негативного отношения к постановлению не скрывают даже специалисты. Аврам Склярский, представлявший Госкомитет РК по  ЖКХ и энергетике, начал свое выступление на общественных слушаниях со слов: «Постановление № 307 должно быть отменено!» Похоже, вскоре в устах коммунальщиков это выражение будет столь же известно, как «Карфаген должен быть разрушен!».

Что касается перерасчета за воду, упомянутое постановление диктует такой порядок. Вся вода (кстати, не только вода, а любой ресурс, в том числе электроэнергия), поступившая в дом, должна быть оплачена собственниками или нанимателями жилья. У некоторых жителей в квартирах стоят счетчики, которые точно показывают, сколько воды потребили в той или иной квартире. В тех квартирах, где счетчиков нет, расчет ведется по нормативу. Однако сумма этих двух составляющих часто не совпадает с той, что фиксируется общедомовым счетчиком. Разность между их показаниями делят на всех жителей и нанимателей в соответствии с занимаемыми квадратными метрами жилья и ежеквартально выставляют к оплате.

Необходимо разбираться в причинах перерасхода воды, а их может быть немало. Например, в квартирах, где нет счетчика, зарегистрировано одно количество жителей, а реально проживает там гораздо больше людей. Они оплачивают воду по нормативу только за тех, кто зарегистрирован, но потребляют больше. Анатолий Булдаков, представлявший ООО «Энергокомфорт-Карелия», привел такой пример. В Петрозаводске есть владелец частного дома, который зарегистрировал у себя около 80 жителей. Понятно, что они не живут в этом доме, но ведь где-то они живут без регистрации, потребляют услуги, в том числе пользуются водой, но не платят за нее.

Аврам Склярский привел другие примеры. Если кран в квартире подтекает, в сутки расходуется дополнительно 24 лира воды, в месяц – 720 литров. Кран течет – 144 литра в сутки, 4 тысячи литров в месяц. Течь бачка в санузле уносит 2 тысячи литров воды в сутки, 60 тысяч литров в месяц. Эти утекшие литры тоже приходится оплачивать.

На встрече в Сулажгоре, помимо этого, шла речь и о состоянии дорог, и о мусорных бачках, переполняемых жителями частных домов, которые сами не заключают договоров на вывоз мусора, а пользуются баками, стоящими возле многоквартирных домов. По сути, эти люди залезают в чужой карман, ведь жители многоквартирных домов, получается, оплачивают вывоз мусора и за себя, и «за того парня» из частного сектора.

Управляющая компания также имеет немало вопросов к жителям. Очевидно, что работать можно, только имея для этого средства. Средства поступают от платежей жителей. Но многие не спешат оплачивать счета.  Долг по квартплате с двенадцати домов, о которых шла речь на собрании, достигает 4 миллионов рублей! Вновь выходит, что те, кто не платит, живут за счет дисциплинированных плательщиков. Ведь управляющая компания не бросает дома в беде, ремонтирует, следит за качественной работой коммунальных систем.

Многие вопросы жители адресовали принимавшему участие в совещании депутату Александру Анишину. Причем, часто не задумывались, может ли депутат городского Совета, да и вообще городской Совет решить эти проблемы. Так, говоря о 307-м постановлении правительства РФ, кто-то заявил: «Власть не подумала о том, как оно скажется на населении! Вы с этим согласны?» С тем, что постановление № 307 должно быть пересмотрено, согласен не только Александр Анишин, но и многие политики и специалисты в регионах России. Пока в Москве говорят, что разработаны поправки в постановление или новый его вариант, но он еще не принят. Разумеется, не в силах Петрозаводского городского Совета отменить федеральный нормативный акт. Что можно сделать в этой ситуации? Говорить о своих проблемах!

Александр Анишин рассказал, что благодаря усилиям сулажгорских депутатов, средства, направленные из федерального бюджета на ремонт дорог, не прошли мимо Сулажгоры. Ремонт улиц в Сулажгоре стал самым крупным проектом и всех, реализуемых в дорожной сфере в Петрозаводске. На ремонт сулажгорских дорог в этом году направлено почти 40 миллионов рублей. Работа не прекращается, и когда в город поступят новые средства на ремонт дорог, Александр Анишин намерен добиваться, чтобы часть их обязательно пришла в Сулажгору.

Вместе с тем, одному депутату трудно решить все проблемы района. Необходима поддержка жителей. Например, Александр Анишин добивался открытия в районе терапевтического пункта, чтобы жителям не приходилось выезжать в другие районы, чтобы попасть на прием к терапевту. Но депутату в администрации сказали: «Ни одной жалобы от жителей Сулажгоры не поступало!» Этот пример показывает, что необходимы совместные усилия. Если бы жители не молчали, обращались в Минздрав и городскую администрацию с просьбами открыть терапевтический пункт, вопрос решился бы гораздо быстрее.

Поэтому Александр Анишин призывает жителей Сулажгоры не молчать, не ограничиваться разговорами «на кухнях», смелее говорить о своих проблемах. В этом случае, опираясь на поддержку жителей, депутат еще более эффективно сможет защищать интересы района.

Встречи, подобные состоявшейся недавно, способствуют лучшему взаимопониманию между всеми заинтересованными структурами и жителями. Эта практика должна быть продолжена, поскольку дает возможность жителям проявить свою активность, заявить о проблемах и всем вместе найти пути их решения.

Фотогалерея

Во время встречи

Выступает Полина Андреевна Гусева

Беседа с депутатом Александром Анишиным